23 июля 2021
По состоянию на середину года программа льготного финансирования низкорентабельных проектов жилья показывает крайне низкие темпы реализации. Об этом свидетельствуют данные на сайте оператора этой программы АО «Дом.РФ». Трехлетняя программа была запущена в январе, но на текущий момент поддержка оказывается всего по 19 проектам общей стоимостью чуть более 6 млрд руб. Между тем суммарная стоимость строительных проектов в рамках программы оценивается в 80–100 млрд руб., а объем выделенного финансирования может обеспечить оказание господдержки 250 проектам строительства, утверждают в «Дом.РФ».
По условиям программы показатель коэффициента покрытия долга (LLCR) должен составлять 1,05–1,15, а стоимость строительства — не превышать 500 млн руб. Кроме того, вестись оно должно лишь на территории регионов с низким уровнем среднедушевых доходов. Ставка с учетом субсидирования составляет 3,01% годовых (среднерыночная ставка — 9,8% годовых). По оценке Счетной палаты, под установленные критерии поддержки подходит не менее 325 проектов.
В программе участвует 12 банков. Однако пока реально в нее включились лишь Сбербанк (открыл кредитные линии на 2,25 млрд руб.), банк «Дом.РФ» (2,8 млрд руб.) и банк «Снежинский» (445 млн руб.). В итоге размер возмещения на весь срок реализации составил 465 млн руб. при выделенных 6,3 млрд руб. В апреле зампред правления Сбербанка Анатолий Попов оценивал, что за второй квартал банк израсходует весь лимит, но этого не произошло.
Читайте также: