6月中国长租公寓发展报告 ——凤凰网房产成都

观点指数 进入毕业季，租赁市场需求旺盛，6月份多地租金上浮。
政策层面上，国务院提出允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，高效利用存量物业。深圳则进一步加强租赁住房企业资金监管。
针对高收入人群，保利公寓推出中高端产品线——NPUB联合社区，首个项目是落地杭州保利滨江上品的自持部分。
此外，近日发改委新发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，明确提出基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点行业中包括保障性租赁住房，为租赁住房企业进入公募REITs的赛道提供可能性。
毕业季企业花式招租，长租利好政策频出
来源：企业官微、观点指数整理
多数企业是从租金减免、免费换店、入住礼品等方式吸引客户，更有冠寓和魔方公寓提出入住可获得企业内部推荐机会，吸引毕业生客源。
一般来说，每年租房旺季分为两个时间段，一是春节后的2-4月迎来开学租房潮及打工租房潮，二是6-8月的毕业季租房潮。租房淡季一般是每年的11月到次年1月（春节前时间）。
所以，不少企业的毕业季优惠政策的部分条款会加上新签6个月及6个月以上适用，就是通过毕业季租房旺季时间，新签半年到一年的租客，通过控制长短租租客的比重，降低租房淡季时的房间空置率。
数据来源：全国房价行情网，观点指数整理

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