央行降准释放长期资金1万亿 对房地产市场影响几何？ ——凤凰网房产杭州

鉴于这几年频频出现的借小微企业贷款来变相支持房贷的做法，所以预计接下来对于此类资金的流向会有更多新的管控方式。从全国各大商业银行既有的做法看，对于各类小微企业申请信贷会有各类新的管控。后续对于公司注册时间不长、无实际经营的企业，尤其是个人注册的企业，更是要格外关注。对于各类借小微企业信贷资源变相投资买房的，要进行严厉打击。
此次政策对于房地产市场的影响依然存在。虽然最近几年各类降准都是定向降准，但是往往都会影响银行的信贷规模，最后对于房地产有一定的正面的影响。从实际过程看，银行当前最聚焦的在于房贷集中度。若是后续降准政策后，银行可贷的资金规模增大，那么实际上在落实房贷集中度方面，由于可贷资金规模增大，那么房贷的占比会有所减少，所以客观上都会使得房贷集中度完成的压力减少。
据此，今年上半年出现的各类房贷收紧的压力会有所减少。但另外反过来看，要严管中介炒作降准。每次降准的时候，往往也是中介违规炒作房源和房价的时候，这个时候需要注意政策落实，防范扭曲政策本意，积极促进房地产平稳发展。
中泰证券杨畅：房地产贷款有专门监管流程 本次降准不会产生太大影响
而对于房地产市场而言，房地产贷款有专门的监管流程，本次降准应该不会产生太大影响。
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

Related Keywords

China ,Beijing ,Phoenix ,Arizona ,United States ,Hangzhou ,Zhejiang , ,Institute Branch Dean Bo ,Institute Dean Bo ,Habitat Research ,Center Research ,Habitat Institute ,Associated Press Beijing ,County Corporation Finance ,Finance Service ,Habitat Research Director ,Center Research Director ,சீனா ,பெய்ஜிங் ,பீனிக்ஸ் ,அரிசோனா ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,ஜெஜியாங் ,வாழ்விடம் ஆராய்ச்சி ,மையம் ஆராய்ச்சி ,வாழ்விடம் நிறுவனம் ,நிதி சேவை ,மையம் ஆராய்ச்சி இயக்குனர் ,