北京西城使出终极大招为天价学区房降温 ——凤凰网房产长沙

我爱我家方面向《每日经济新闻》记者确认此事存在，并表示“正在了解情况”。
记者从知情人士处获悉，确有2名我爱我家经纪人被警方带走。其中一人的情况是，在自己客户的微信群里（经纪人是群主），一位好友发布了一条关于西城区教改政策的信息，希望群主帮忙@所有人，该经纪人照做，由此事发。
一日两次紧急官方发布
西城区房管局表示，请各机构引以为戒，立即在公司内部开展自查自纠，自查主要内容包括：1.从业人员个人是否存在建立客户群，并发表不当言论的行为；2.从业人员是否通过微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒体渠道发布或转发涉及教改政策的不当言论；3.公司及门店是否存在发布涉及“学区房”的房源信息；4.公司、门店及员工是否存在以学区房为卖点鼓动引导出售方提高报价等行为。
西城房管官微截图
自北京市西城区严格执行多校划片以来，市场关于学区房的躁动信息不断引得官方出手。
今天早上，西城区房管局官微发布信息称，7月4日，西城区房管局召集链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求，再次强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。
西城区房管局强调，一是要提高政治站位。禁止炒作学区房是落实房地产调控的重要举措，各机构应清晰认识房地产过热给经济发展带来的严重危害，要坚定贯彻落实党中央、国务院决策部署，严格落实“房住不炒”。二是要认真抓好落实。西城区严禁炒作学区房，各机构要建立制度，采取措施，强化内部管理，及时将政策精神传达到每一位从业人员，认真落实每一项规定。三是要强化红线意识和底线意识。坚决落实主体责任，认真贯彻落实党中央大政方针和决策部署，对于落实不到位、不全面的企业和个人，行业管理部门将依法处理。
彻底给学区房降温
一大批2020年7月31日后巨资买下德胜、月坛和金融街三大顶级学区学区房的家长们，在按要求登录西城区教育考试中心官网登记意向学校时，意外地发现原本可以进的“牛小”基本都已经没有学位，只能选择片区的普通小学。
“731政策”是指去年4月西城区教委发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，明确指出自2020年7月31日后在西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
去年发布的“731政策”
当时的盛况是，“我和中介刚到小区门口，接到电话说新上了一套房，赶紧去看，谈判就已经排到第5位了。2小时后，排第一的客户就签约了。”俞妍表示，又去排了第二套房，第7位。
“由于排第一客户的一直谈到晚上快9点了，大家都觉得应该没问题，我们就回家了。到了晚上快11点，中介来电话说谈崩了，问我去不去，所以大晚上11点我们又赶过去谈价格”，最终顺利签约。
西城区的政策发布已久，而之所以依旧有这么多家长仍旧会在2020年7月31日之后高位接盘，一个非常重要的原因是，在此之前，西城是北京唯一一个未正式执行多校划片的优质教育资源区域。
西城房管官微截图

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