最新房价出炉！济南新房价格五连涨，二手房价格三连涨 ——凤凰网房产济南

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６月１７日，国家统计局发布了２０２１年５月份７０个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，济南新房价格五连涨，环比上涨１．０％，同比上涨２．４％；二手房价格三连涨，环比上涨０．５％，同比下降０．８％。
根据统计数据显示，新房方面，济南５月份环比上涨１．０％，同比上涨２．４％；青岛５月份环比上涨０．８％，同比上涨５．１％；烟台５月份环比上涨０．４％，同比上涨５．２％；济宁５月份环比上涨１．０％，同比上涨１０．４％。
二手房价格方面，济南５月份二手房价格环比上涨０．５％，同比下降０．８％，青岛５月份环比上涨０．４％，同比上涨０．７％，烟台５月份环比上涨０．３％，同比上涨２．８％，济宁５月份环比上涨０．６％，同比上涨６．９％。
记者注意到，从２０１９年８月起，济南新房价格开始走低，截止２０２０年３月，新房价格已连续８个月下跌，４月份是２０２０年的首次持平。不过，持平过后，５月份济南新房价格首次略微上涨，６至７月济南新房价格三连涨，８月济南新房价格环比下跌０．４％，９月济南新房价格继下降后又持平，１０月济南新房价格自持平后又下跌０．２％，１１月济南新房价格二连降。１２月济南新房价格三连降。２０２１年１月，济南新房价格自三连降后首次上涨，此后济南新房价格截至５月出现五连涨。总体来看，从２０１９年以来，新房价格涨幅、降幅基本都控制在１％以内。
二手房方面，在２０２０年３月份结束了１１连降的情况下，４月微降０．１个百分点，５月出现持平，６月又再次微降０．１个百分点，７月上涨０．１个百分点。自８月开始，济南二手房价格开始下降，截止１２月份，济南二手房价格已经出现五连降，１２月下降了０．５个百分点。五连降过后，２０２１年１月二手房价格首次出现上涨，但小幅上涨后，２月开始下跌，３月至５月二手房价格均出现小幅度上涨。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读２０２１年５月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，２０２１年５月份，统计监测的７０个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落
据测算，５月份，４个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．７％，涨幅比上月微扩０．１个百分点；同比上涨６．０％，涨幅比上月扩大０．２个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨０．６％，涨幅比上月回落０．２个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨１．１％、０．７％和０．９％，涨幅比上月分别回落０．１、０．２和０．３个百分点；深圳由上月持平转为下降０．１％。一线城市二手住宅销售价格同比上涨１０．８％，涨幅比上月回落０．５个百分点。
二、二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定
据测算，５月份，３１个二线城市和３５个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨０．６％和０．４％，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨０．４％和０．２％，涨幅比上月均回落０．１个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨５．０％和３．５％，涨幅比上月均微扩０．１个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨３．８％，涨幅比上月回落０．１个百分点；二手住宅销售价格同比上涨２．６％，涨幅比上月微扩０．１个百分点。
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【责任编辑】刘聪
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