И шум, и запах. Что контролируют эксперты на столичных стройках?
ЦЭИИС
От Метрополитена до школьных зданий – всё, что возводится в Москве, обязательно проверяется Центром экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Даже шуметь на стройке можно только по нормативу.
Пять лет на жалобы
Среди функций центра (ЦЭИИС) наиболее востребованы оценка качества строительных материалов, определение физико-механических свойств бетонной арматуры, геодезические измерения и контроль уровня шума. Причём шум отслеживается не только во время строительства.
«При реализации программы реновации нашу организацию привлекают в том числе и на этапе сноса, – рассказывает
директор ЦЭИИС Виктор Егоров. – Эксперты проверяют шум от работ и наличие вредных веществ в воздухе, которые могут появиться, когда рушат старые дома». Также под контролем находится качество стройматериалов, ведь на реновации применяется много новинок. «Если при переселении в новую квартиру обнаруживаются запахи, то первым делом необходимо проветрить помещение, – советует В. Егоров. – Отделка могла быть выполнена давно, и воздух просто застоялся. В 1-м полугодии этого года мы провели 57 проверок по обследованию качества воздуха в замкнутых помещениях – в основном на сданных с отделкой объектах реновации – и не выявили ни одного нарушения».
Если же центр обнаруживает в городском строительстве отступления от нормы, требуют переделать. Покупатель любой столичной квартиры должен знать о том, что застройщик несёт гарантийную ответственность в течение 5 лет после сдачи объекта в эксплуатацию. Сотрудники ЦЭИИС выезжают для проверки по жалобам жителей и выдают заключения, с которыми собственники жилья идут в управляющую компания, а та в свою очередь – к застройщику.