俩中介被刑拘! 炒作学区房 彻底凉凉?-北京搜狐焦点

“有一天早上8点，我带着客户赶在她上班前去看一处学区房。结果到了发现屋里挤得满满当当，已经有5、6组人正在看房。我的客户进去大概看了一下厨房和卫生间，就直接拍板定下来了，给我也吓一跳。”这位中介回忆道。
近年来，受学区政策的影响，学区房市场火热，价格屡创新高。西城区德胜、月坛和金融街片区这三大优质教育资源区域更是“顶流中的顶流”：14万-16万元/㎡已成均价，20万/㎡以上的价格频现，房价一夜之间跳涨几十万的消息也大多发生于此。
但是，“现在所有中介都不敢涉及这些了，更不会提‘学区’两个字。”某中介人士7月6日向中新网称，今年以来，尤其是“430”之后，学区房在业内就成了“大忌”。
北京市西城区金融街片区一处学区房。 中新网 左宇坤 摄
有关部门屡次敲打，加上西城区执行幼升小政策的力度，多位中介人士告诉中新网，目前整个重点区域的市场观望态度比较浓厚。
曾经异常坚挺的深圳学区房价格也出现松动，在南山区，名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。在上海，因均衡教育政策出台，学区房购买者观望心态加重，有家长“叫停”了购买计划，准备观望一段时间再做决定。
学区房将彻底凉凉？
李女士是从北京市东城区长大的本地人，为了结婚卖了东城的学区房在大兴区买了套大房子。但舒服日子没过多久，孩子今年才2岁，她就已经在考虑如何解决小孩的上学问题。
李女士说，邻居2013年执意把大兴区的房子卖掉换了德胜片区“老破小”，今年孩子小升初考上了北京四中，周围人都羡慕坏了。“越等越贵啊，她买的房子2012年还是5万/㎡，结果拖到2013年底成交涨到了8万/㎡，不过听说现在又翻倍了。”
“我家附近就是一所九年一贯制学校，上学就几分钟路程，但大兴好学校相对少，九年轻松了，初升高压力就大了。”李女士说。
“大部分家长还是觉得，无论政策怎么变，入学就近的原则肯定错不了，未来还是得卡落户年限，早入手早心安。”某中介人士说。
这或许是西城学区房政策如此收紧的情况下，还有人着急“上车”原因。李女士说，自己正是因为看到了政策的波动，想着买个非重点学区的学区房，看看能不能也一起全区派位，拿个好学校的入场券。
北京市西城区金融街片区一处学区房。 中新网 左宇坤 摄
克而瑞研究中心也认为，短期来看，学区房调控如上海效果显著，热点学区房带看、成交量下降。但长远来看，要彻底消除利用学区房投机炒作的可能，根本方法是将入学和购房脱钩解绑。
你为“学区房”发过愁吗？(完)

Related Keywords

Beijing ,China ,Germany ,Xicheng ,Shaanxi ,Shanghai ,Nanshan ,Guangdong ,Shenzhen ,Washington ,United States ,Daxing ,Jilin ,Vietnam ,Republic Of ,Haidian ,West Germany ,Chinese ,Yu Kun ,Xicheng Areaa Office ,School Notice ,Central Committee ,Research Center ,Xicheng District Housing Authority ,School ,Areaa Office ,Xicheng Districta Office ,Beijing Sohu Focus ,Beijing Xicheng District Reform ,Beijing Xicheng District Housing Authority ,Market Price ,Beijing Xicheng District ,Xicheng District ,Chinese New Year ,West Haidian ,Xicheng District Ruby ,Beijing Xicheng District Finance ,Nanshan District ,Beijing Dongcheng District ,Daxing District ,பெய்ஜிங் ,சீனா ,ஜெர்மனி ,ஷாங்க்ஷி ,ஷாங்காய் ,குவாங்டாங் ,ஷென்சென் ,வாஷிங்டன் ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,வியட்நாம் ,குடியரசு ஆஃப் ,மேற்கு ஜெர்மனி ,சீன ,யூ குன் ,பள்ளி அறிவிப்பு ,மைய குழு ,ஆராய்ச்சி மையம் ,பள்ளி ,சந்தை ப்ரைஸ் ,சீன புதியது ஆண்டு ,