HOA Homefront – Capping rentals under Civil Code 4741

Print
Q: Regarding your recent article, does the Section 4741 approval of rental caps as low as 25 percent of the HOA mean a HOA such as ours can disallow rentals above that percentage? We are a small community with surging rentals, creating automobile congestion on our streets.
— P.W., San Diego
A: Civil Code Section 4741, new in 2021, allows HOAs to set rental caps as low as 25 percent. That is a minimum, so HOAs with current caps above 25 percent are unaffected by that aspect of the new law. HOAs adopting a rental cap should remember that Civil Code 4740(a) still applies so that the new cap, which is a partial prohibition, would apply only to owners acquiring title after the date the cap was voted into place.

Related Keywords

California ,United States ,San Diego ,Richardson Harman Ober ,Kellyg Richardson ,College Of Community Association Lawyers ,Civil Code Section ,Civil Code ,Assembly Bill ,Community Association Lawyers ,Managing Partner ,கலிஃபோர்னியா ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,சான் டியாகோ ,ரிச்சர்ட்சன் ஹர்மன் ஒபர் ,கல்லூரி ஆஃப் சமூக சங்கம் வழக்கறிஞர்கள் ,சிவில் குறியீடு பிரிவு ,சிவில் குறியீடு ,சட்டசபை ர சி து ,சமூக சங்கம் வழக்கறிஞர்கள் ,நிர்வகித்தல் கூட்டாளர் ,