赵锦权与观点对话：我眼中的内地、香港与戴德梁行-房产频道-和讯网

惟目前深圳的房价亦不便宜，并非一般的香港人可以承受，如果买15-20万元一平米的房子，那不如在香港买。
赵锦权于内地多年，见证不同城市的变迁，令其印象深刻。
赵锦权说，香港的确是一个成熟市场，但同时亦变得一成不变、保守。相反可以看到内地不断出台一些新的方案，每一次改变亦反映政府的思维，不断地向前走。
而他将这种信念套用到戴德梁行发展方针上，认为作为服务商，发展方向应该跟随客户的需求而转移。
赵锦权于80年代加入外资测量行，并曾与前任行政长官梁振英共事。工作约十年后，赵锦权与梁振英等数名拍档于1993年3月创立梁振英测量师行，创业初期，公司仅有员工60名。该公司于1999年与英国DTZ及新加坡戴玉祥公司合并，成为现时的戴德梁行，至今在大中华地区合共聘用超过2000名员工。
对于内地市场的发展，赵锦权有自己一套看法，认为香港人到内地发展一定要找到一个平衡点，需要平衡文化差异。发展内地市场初期，他发现，香港人要百分百适应还是有一定困难，但是亦不能不把香港人放到内地去，因为初期需要建立一个与国际接轨的制度。
“从1993年开始创业，我们的理想跟实际还是有一个比较大的差距。我们原来是希望这段时间应该能够到某一个水平、某一个程度，可是真正的发展并不是这样，比想象的困难很多。因为我们要走国际方向，所以当时花了很长时间去建立这个制度，也是因为这样，发展速度就比原来慢了很多。”他解释。
不过赵锦权认为，这是必须的过程，否则会面对更多问题。现在当所有的制度完成后，就可以慢慢把一些工作交给内地的同事，慢慢培养属于自己的人才，与国际好好地接轨，这就是他希望看到的戴德梁行。
目前，戴德梁行有超过一半高管是内地同胞，或者是海归。强调员工方面要做一个平衡，不可能完全是香港人去做，还必须要有本地化。
惟内地市场因发展迅速而求贤若渴，不同公司之间的挖角累见不鲜，但赵锦权直言，人才流失是一定会发生的，不过自己也不介意，并相信人才是互流的。
人才有交流才会有进步，不论去竞争对手也好、客户也好，如果他能够把公司理念、准则扩散到整个行业，对市场是一件好事。
以下为观点地产新媒体对戴德梁行大中华区行政总裁、环球董事赵锦权先生的专访实录：

Related Keywords

Libreville ,Estuaire ,Gabon ,Guangzhou ,Guangdong ,China ,Germany ,Taiwan ,United States ,India ,Hong Kong ,United Kingdom ,Shenzhen ,Singapore ,Tuen Mun ,Hong Kong General ,Vietnam ,Republic Of ,Yuxiang ,Anhui ,Macao ,Macau General ,Macau ,B Hong Kong ,Zhao Kam ,Zhao Hong Kong ,Asia Pacific ,Junior ,Research Science ,Or Church ,Reuters Editor ,Greater China ,Enterprise Genesis ,Libreville Field ,Border Land ,Country Park ,Crown Land ,Public Housing ,New As Industrial ,Hong Kong Land ,Executive Ying ,Greater China Region Total ,Interview Record ,Shanghai Guangzhou ,Europe United States ,Asia Pacific China ,Asia Pacific Vietnam Indonesia ,Market Price ,Land Regulations ,Guangzhou South ,All Run ,Temporary Housing Area ,New Science ,Chief Executive ,லிப்ரேவில் ,எஸ்டுைரே ,காபோன் ,குவாங்சோ ,குவாங்டாங் ,சீனா ,ஜெர்மனி ,டைவாந் ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,இந்தியா ,ஹாங் காங் ,ஒன்றுபட்டது கிஂக்டம் ,ஷென்சென் ,சிங்கப்பூர் ,துஎன் முன் ,வியட்நாம் ,குடியரசு ஆஃப் ,அன்ஹுய் ,மக்காவோ ,மக்காவு ,ழோ ஹாங் காங் ,ஆசியா பெஸிஃபிக் ,ஜூனியர் ,ஆராய்ச்சி அறிவியல் ,அல்லது தேவாலயம் ,ராய்ட்டர்ஸ் ஆசிரியர் ,அதிகமானது சீனா ,நிறுவன ஜநெஸிஸ் ,ஆர்டர் நில ,நாடு பூங்கா ,கிரீடம் நில ,பொது வீட்டுவசதி ,ஹாங் காங் நில ,நேர்காணல் பதிவு ,யூரோப் ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,ஆசியா பெஸிஃபிக் சீனா ,சந்தை ப்ரைஸ் ,நில ஒழுங்குமுறைகள் ,குவாங்சோ தெற்கு ,அனைத்தும் ஓடு ,புதியது அறிவியல் ,தலைமை நிர்வாகி ,