杭州这些 老面孔 将排队入市_杭州楼市_杭州网房产频道

杭州这些“老面孔”将排队入市
2021年下半年刚开场，杭州摇号市场进入了短暂的冷静期，除了上周入市的大家坤和·奥悦美筑和朝闻花城这两个外，几乎没有能够勾起全民摇号冲动的优质项目。
不过，在一堆“平平无奇”的项目中，倒有1个项目惹人关注，这就是位于乔司的杰立·同乔里。只不过，跟其他项目不同，同乔里的关注点，既不是价格，也不是产品，而是时间。
据了解，同乔里项目地块，早在2011年8月就完成了出让，由浙江国翔置业拿下，当时楼面价就已经达到了6777元/平方米。天眼查显示，国翔置业是浙江杰立建设集团的子公司，后者是杭州知名的房产建设公司，与滨江、绿城、万科等大牌房企都有合作经验。
拿地后，这宗地块就进入了长达8年的静默期，直到2019年年初，才公示规划。同乔里体量仅有7747平方米，只够打造2幢5层的洋房，总共只有51户，建筑面积66—144平方米，毛坯交付。
此后，同乔里继续隐身，对外再没有发出任何消息。今年6月，当它突然领出预售证时，大家才发现它已经是准现房状态，明年就能交付。
同乔里的首开也是它的绝唱。6月28日，同乔里公示销售方案，推出全部51套房源，毛坯均价28800元/平方米，这个价格，甚至高于板块27000元/平方米的毛坯限价。最终，仅有37户家庭报名，遭遇流摇。
除了同乔里，今年新房市场热度高涨，还“炸出”了不少拿地时间久远，迟迟捂盘不售的“老面孔”。商报记者统计了下，目前还有5个在2018年前拿地的项目，其中1个已经首开，另外4个也都做好了入市准备，或许随时都有可能开盘。
华城·茶语华邸

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