美国投资商 抛弃 欧洲写字楼-广西新闻网

美国投资商“抛弃”欧洲写字楼
作为全球最大商业地产业主，美国黑石集团近期两个动向引发市场关注。
另一方面，英国《金融时报》11日报道，黑石有意收购学生宿舍运营商“GCP学生住宿”。
报道认为，随着新冠疫情加速地产业结构性变化，黑石的最新动向展现了商业地产业主将如何调整自己的投资组合。
投行机构杰富瑞分析师迈克·普鲁说，疫情已使价值加速从零售地产转移至“床、药、仓”，意即居民住房、医疗和生命科学地产，以及仓储。
据《金融时报》分析，电子商务蓬勃发展使得仓储类地产日益热门，成为商业地产业主在欧洲的主要收购目标之一；欧洲地区留学生数量增多和住房短缺，令租赁住房和学生宿舍的吸引力大增；生命科学产业园吸纳巨额研发投资，同样受到地产商青睐。
黑石欧洲分支房地产业务负责人詹姆斯·塞佩莱说：“疫情一直在推动这些趋势。”
对于另一块“肥肉”——物流仓储，地产投资者早已开始布局。黑石已经在欧洲多个城市附近织成巨大仓储网络。过去一年间，博枫资产管理公司斥资超过10亿欧元（77亿元人民币），在法国、西班牙、德国和波兰收购仓储物业。（卜晓明）（新华社专特稿）
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编辑：罗珊珊
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