聚焦资本市场 新地理 丨3.6公里道路上 长满 生物医药类公司 深圳坪山医药产业口碑是这样炼成的 _ 东方财富网

　　锦绣东路23号，上市公司新产业的总部大楼就坐落于此。“我们公司是锦绣路发展的见证者之一，当初搬到这里时，周边还是一片荒地。” 新产业董秘张蕾介绍，2015年公司搬迁至深圳坪山；2016年9月，坪山区经批准正式成为深圳市行政区之一；2019年新产业生物大厦正式启用。
　　记者了解到，新产业是坪山培养的首家生物医药上市企业，是在这条“BT大道”成长起来的生物医药龙头企业。新产业主要从事全自动化学发光免疫分析仪器及配套试剂的研发和生产销售。“BT大道”见证了这家公司从全自动化学发光免疫定量分析系统研发生产基地奠基，到新产业生物大厦启用，再到目前加速发展的全过程。
　　2020年年报数据显示，新产业的产品已为国内近6700家医疗终端提供服务，累计实现化学发光免疫分析仪器装机超8100台；在海外市场，公司产品已为145个国家和地区的医疗终端提供服务，累计销售化学发光免疫分析仪器超7900台。
　　坪山的生物医药上市企业几乎都是围绕着这条“BT大道”分布。“向东，有微芯药业、理邦仪器、健竹生物科技，在我们的相反方向，还有世界500强赛诺菲巴斯德。”站在新产业生物大厦高层会议室透过落地玻璃向外望去，张蕾向记者一一介绍公司的邻居。
　　“生物医药企业首选坪山。”熟悉生物医药行业的人都知道，目前业内流行着这样一种说法。
　　这不仅是生物医药行业内的一个“印象”，更是一个可以用数据佐证的“现象”。截至目前，3.6公里长的“BT大道”，集聚了200余家生物医药类公司，逾10家上市公司的总部或厂区分布于此。而坪山全区生物医药企业有730多家，年均新增企业100家以上、产值增长30%以上，每年落户100多个海外团队或项目。此外，还有大批的科研院所及产业服务平台、生物创业服务机构汇集于此。其中，2020年新增生物医药企业230家，同比增长高达53.5%。自2017年行政区成立以来，坪山的生物医药产业发展态势强劲，逐渐形成以生物创新药、高端医疗器械、生物技术为主体的生物医药产业先进制造业集群，此外，坪山还拥有全国首批国家生物产业基地。
　　值得一提的是，坪山生物医药产业的强势崛起，使其在深圳高新技术产业版图中的地位不断增强。2020年，深圳市出台《深圳市促进生物医药产业集聚发展指导意见》，提出将构建生物医药产业协同创新、错位发展的“一核多中心”新格局，坪山因其产业发展的基础优势以及聚集优势，成为了“一核多中心”中的“核”。
　　
　　为何生物医药企业选择在深圳坪山扎根创新创业？
　　被誉为“永不衰落的朝阳产业”，生物医药产业是全球未来产业竞争的热点领域。然而其“三高一长”的特点却令人望而却步。所谓“三高一长”，指的是生物医药行业风险高、门槛高、回报高，但周期长。针对这样的行业特点，坪山凭借优质的空间、低廉的成本、针对性的政策三大硬核优势，给予这个产业足够的发展空间，尊重和保护它的成长周期。
　　“坪山区对新产业最大的帮助，是在公司发展早期，给了我们一个稳定的生产基地。”张蕾向记者解释，“生物医药行业是一个强监管行业，这种强监管对于企业的生产场地稳定性有着很高的要求，若企业变更生产场地，公司的产品就需要重新注册。”
　　坪山拥有50多平方公里的优质产业空间，在寸土寸金的深圳尤其难得，这也是支持生物医药项目落地的最硬核条件。记者了解到，“十三五”期间，坪山以“大兵团作战”模式强力推进土地整备，累计拆除各类建筑物6500余栋、291.1万平方米，是“十二五”期间的15倍，整备土地超8平方公里。完成高新南、北片区较大面积土地整备，释放连片产业用地近5平方公里。预计未来5年，还可再释放多达6平方公里的产业用地。
　　坪山区投资推广服务署副署长张哲表示，为了给不同行业和不同阶段的企业灵活供地，坪山区推出了单独供地、联合用地或者先出后让等多元化方式给企业保障产业空间。
　　当前，坪山已实现了项目用地应供尽供，可以说以生物医药等产业为代表的优质项目在坪山成功落地，优势是因为有足够的土地和空间供给，坪山目前已实现了“空间等项目”的现状。
　　除了优质的产业空间，坪山还力争最大程度降低企业创新创业成本，让企业安心发展、放心经营。今年3月，《坪山区2020年度工业用房租金参考价》编制印发。经评定，2020年，全区厂房平均租金为19.62元/平方米/月、办公用房(工业地块上配套的办公用房)的平均租金为37.09元/平方米/月。一坪山区政府工作人员告诉记者，“这个租金水平在深圳全市来看，是很便宜的。”今年3月的深圳市政府新闻发布会上，坪山区委书记陶永欣更是代表坪山官宣：“政府持有的优质产业空间，对符合产业门槛的项目5年不涨租，优质项目更可享免租金待遇。”
　　坪山区对生物医药企业扶持政策的细化程度令张蕾印象颇深，她介绍，“政策支持会贴合企业研发的实际需求，例如企业拿产品注册证了，企业会拿到相应的一些支持，企业参加一些展会也会有相应的支持。”
　　记者了解到，为了鼓励更多企业进行技术创新，坪山在生物医药前期成本高耗时长的研发阶段，针对创新药临床试验第一阶段、第二阶段等具体时期给予更为精准的支持引导政策。针对性的扶持措施源自坪山区政府相关工作人员的“懂行”。“我们一期生产场地刚建成投入使用的时候，坪山区就已经给了我们二期生产基地的批复，二期生产场地还没投入使用的时候，就已经着手启动三期生产场地的批复。”张蕾介绍，“他们启动相关批复前都会来公司做相应的调研，了解企业实际运营情况，灵活且准确地判断企业未来需求。如果等到我们真实需要再启动批复的话，可能就跟不上企业的发展了。”
　　此外，在企业最为苦恼的相关配套平台方面，坪山有针对性地引入相关平台，如检验检测方面引入中国科学院上海药物所华南安评中心、广东省医疗器械质量监督检验所深圳检验室，成果转化方面引入深圳湾实验室坪山生物医药研发转化中心。坪山还正积极推动国家药监局药品和医疗器械技术审评检查大湾区分中心在坪山设立工作服务站，为生物医药企业打造“一站式平台服务生态圈”。
　　国中创投管理合伙人马若鹏接受记者采访时表示，对于创新医疗领域的企业来说，进驻一个城市会考虑多个方面因素：企业从研发型发展为经营型，除了资金以外，是否还有相关的土地配套；企业发展壮大之后，相关的配套政策能否跟得上。很显然，空间、成本、政策，三者共振，推动坪山生物医药产业蔚然成势。
　　

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