遭标普下调评级！中国恒大：深表遗憾和不理解 _ 东方财富网

　　房企的第一流动性来源是销售回款，中国恒大也不例外。公司公告披露，5月27日至6月30日，自启动购房节优惠大促销活动以来35天内，公司物业实现合约销售金额938.3亿元，销售回款874.9亿元。
　　6月30日，中国恒大对外表示，公司净负债率降至100%以下，“三道红线”成功降一档。公司有息负债降至约5700亿元，较最高时的8700亿元下降约3000亿元。
　　公司7月1日晚披露的数据显示，上半年，公司实现物业合约销售金额3567.9亿元，累计回款3211.9亿元。
　　彼时，公司称，自去年3月实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来，公司用自有资金累计归还7笔境外债券本息合计约106亿美元(折合约823亿港元)。到2022年3月前，公司再无到期的境内外公开市场债券。
　　此外，中国恒大也在股权转让上“做文章”。6月21日，嘉凯城公告披露，控股股东广州凯隆拟向华建控股转让所持公司29.9%股份。广州凯隆是中国恒大全资子公司。业内人士认为，此举一方面可解决上市公司的同业竞争问题，另一方面也可为中国恒大补充流动性。
　　早前，在恒大集团战略合作伙伴交流会上，中国恒大董事会主席许家印表示，公司已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已有4个上市平台，未来还将陆续分拆其他产业上市。
　　中证君获悉，中国恒大内部已启动相关上市前准备动作，恒大冰泉预计于明年上市。

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