深圳二手房成交量暴跌七成：房产中介现关店潮 经纪人兼职送外卖谋生 _ 东方财富网

　　早上9点准时门店打卡，半个小时部门会议后，深圳湾片区房产经纪人彭鑫(化名)便开始自己一天的工作。
　　彭鑫的工作很“简单”。他打开Excel文档，拉到前一天标记处，开始拨打下一个意向购房者电话，待手头客户电话打完后，再从同行或同事处拿到新的信息单，继续“大海捞针”。
　　“我每天最少打50通电话。固定号码打过去客户一般不接，我都用自己的电话。打了几天后，电话号码被认定为电销，前后封了3个号。”7月6日，彭鑫告诉时代周报记者，经过几个月的电话轰炸，他已能在3句话内判定对方是否有购房意向。
　　彭鑫表示，此前他积累的客户主要是豪宅买家，现在深圳成交主要集中在刚需新盘。他手头积累的客户资源无法有效转化，已经连续4个月未开单。
　　业绩挂零已成深圳房产经纪人的常态。深圳中原研究院数据显示，6月，深圳二手住宅成交套数为2575套，创10年新低。这是2011年之后，深圳二手房成交量首次在非春节期间跌破3000套大关。而去年同期，深圳二手房网签量为10594套。
　　据深圳市房地产中介协会的数据，截至6月30日，全市实名登记的房产中介从业人员为45458人。
　　以此推算，6月深圳房产中介人均成交不到0.06套。
　　

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