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  对于当前房地产行业,业内人士普遍认为,高地价、限房价的背景下,房企盈利能力下行是压制估值的核心因素。数据显示,
地产龙头万科A、保利地产、新城控股、华侨城A、金地集团等最新收盘价较年内高点回撤均在20%以上,华夏幸福、美好置业等股价已经回撤超50%。
  从过去一年行业表现来看,通信、商业贸易、传媒、房地产、非银金融跌幅排在前五位,上述16只新低股中就有一半股票来自这五大行业。其中跌幅最大的是通信行业,过去一年累计跌幅达到24.25%。曾是5G概念主阵地的通信板块,为何由强转弱呢?据业内分析,5G下游应用目前尚属短缺,终端也还没有大量普及,基站耗电量大等问题逐步凸显,去年下半年建设节奏略有放缓,整体来说使得年初乐观的预期出现了下修。融资客和北上资金也在撤离通信行业,今年融资客累计净卖出44.53亿元,仅次于农林牧渔行业;北上资金累计净卖出5.23亿元,是北上资金撤离的8个行业之一。
  业绩不振也是制约股价上涨的核心因素之一。数据显示,上述16只新低股今年一季度同比下滑或亏损的占68.75%,去年净利润亏损或下滑的占比高达八成以上。北讯退、新宁物流、搜于特、东方园林等4家公司净利润连续三年下滑或者亏损。以北讯退为例,该股于2021年6月10日起进入退市整理期交易,截至今日已交易18天,该股最新市值只剩不到3.3亿元。北讯退于2018年2月份创下历史高点,当时市值一度超过300亿元,迄今蒸发掉300亿。
  从北上资金的增减持情况来看,上述16只新低股中,除搜于特和非陆股通标的外,其余股票均遭到北上资金减持。按照成交均价粗略计算,今年以来10股遭北上资金减持超千万,包括民生银行、申通快递、泛海控股、中华企业、东方园林等。
  白马股抱团瓦解:

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