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多地银行暂停新房、二手房房贷业务接单_中国国情_中国网 : comparemela.com
多地银行暂停新房、二手房房贷业务"接单"_中国国情_中国网
武汉房贷的收紧是全国房地产信贷政策变化的一个缩影。记者了解到,多个城市二手房贷款出现额度紧张的现象,放款周期延长至三四个月,甚至部分银行已经停止办理新房、二手房贷款业务。
多位银行业内人士在接受记者采访时表示,银行暂停房贷业务主要和贷款额度收紧等有关。
采访中记者发现不仅二手房房贷收紧,新房房贷也同样收紧。“由于额度紧张,新房、二手房的房贷业务均已经暂停,二手房贷款办理业务已排期到2022年。”南京市某国有大行的个贷经理对记者表示。
同时,多个城市的购房者也向记者表示,目前向银行申请按揭贷款时出现批贷难、批贷慢的情况。
记者梳理发现,从楼市数据上看,今年以来,目前房贷收紧城市无一不是今年以来楼市局部升温过快的热点城市,市场成交量或价格有所上升。例如广州、武汉、重庆、杭州、南京、合肥、惠州等。
国家统计局数据显示,在热点城市中,5月份,广州新房二手房价格同涨。其中新房价格环比涨1.5%,同比涨11.2%;二手房价格环比涨0.9%,同比涨13.5%。重庆5月份新房价格环比上涨1.9%领跑,同比上涨8%,二手房价格环比上涨1.1%,同比上涨5.1%。
“上述城市房贷收紧背后的原因是房贷需求量太大。”中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示,因为新房大部分关联开发贷款,所以后续市场对二手房贷款影响最大,特别是南方城市,二手房贷款放款难很可能成为常态。
下半年住房贷款额度
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