Case vacanze al mare Quotazioni in calo
20 Luglio 2021
Le località di mare, come quelle della costa ferrarese, vanno meno forte dal punto di vista immobiliare rispetto a quelle di montagna e di lago. Sono queste le indicazioni che emergono dalle analisi del centro studi Tecnocasa, in una fase “matura” dell’emergenza coronavirus. In particolare, nella seconda parte del 2020 i prezzi degli case di vacanza hanno evidenziato le seguenti variazioni: –0,3% il ribasso nelle località di mare, in aumento del +0,5% le quotazioni di quelle di montagna, mentre per il lago l’incremento è del +0,3%.
Nello specifico della costa comacchiese, vengono prese in esame due tipologie d’immobili turistici di Porto Garibaldi, in zona lungomare e in periferia. Nel primo caso, che è il centro della località balneare, i prezzi al metro quadro vanno da 2.100 euro del signorile nuovo ai 1.400 dell’economico usato, con quest’ultima fascia peraltro che si dilata fino a 2mila euro per la tipologia signorile. In periferia, invece, i prezzi calano parecchio con l’allontanarsi del mare: si va infatti da 1.700 euro del signorile a 1.400 dell’economico, passando per 1.650 euro della tipologia media; il nuovo invece non si discosta molto da quello centrale, in media 100 euro in meno per ogni tipologia. È il caso di sottolineare che già i lidi ravennati confinanti spuntano prezzi per il nuovo superiore anche di 1.000 euro, senza guardare a Cervia o addirittura Riccione. —