comparemela.com


【财新网】(专栏作家 任泽平)纵观全球历史上五次重大的房地产泡沫事件,我们可以得出以下九大启示:
  一、房地产是周期之母。从对经济增长的带动看,无论在发展中国家,还是在发达国家,房地产业在宏观经济中都起到了至关重要的作用。每次经济繁荣多与房地产带动的消费投资有关,而每次经济大萧条则多与房地产泡沫破裂有关,比如1991年前后的日本、1998年前后的东南亚、2008年前后的美国。从财富效应看,在典型国家,房地产市值一般是年度GDP的2-3倍,是可变价格财富总量的50%,这是股市、债市、商品市场、收藏品市场等其他资产市场远远不能比拟的。以日本为例,1990年日本全部房地产市值是美国的5倍,是全球股市总市值的2倍,仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格。以中国为例,2018年房地产投资占全社会固定资产投资的四分之一,房地产相关投资占近一半,全国房地产市值约321万亿元,是当年GDP的3.6倍,占股债房市值的71%。
  推荐进入财新数据库,可随时查阅宏观经济、股票债券、公司人物,财经数据尽在掌握。
责任编辑:张帆 | 版面编辑:刘春辉

Related Keywords

China ,Vietnam ,Republic Of ,Florida ,United States ,Japan ,Tokyo ,Hainan ,Zhu Rongji ,Cth The Fund ,Ze Ping Throughout ,Southeast Asia ,Market Collection ,Land Price ,United States Florida ,United States Economy ,Japan Economy ,Asia Economy ,Southeast Asia Country ,Finance Innovation ,Vietnamd Japan ,State Department ,Finance China Economy ,Metropolitan Area ,சீனா ,வியட்நாம் ,குடியரசு ஆஃப் ,புளோரிடா ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,ஜப்பான் ,டோக்கியோ ,ஹைனன் ,தென்கிழக்கு ஆசியா ,சந்தை சேகரிப்பு ,நில ப்ரைஸ் ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் புளோரிடா ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் பொருளாதாரம் ,ஜப்பான் பொருளாதாரம் ,ஆசியா பொருளாதாரம் ,நிதி கண்டுபிடிப்பு ,நிலை துறை ,பெருநகர பரப்பளவு ,

© 2024 Vimarsana

comparemela.com © 2020. All Rights Reserved.