房贷等待周期拉长 利率上涨较为普遍 _银行_金融频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN

与此同时，建行广东分行也回应记者，目前该行按照调控政策要求，正常开展房贷业务，有序安排贷款投放，网传建行全面暂停广州房贷相关传言不属实。
在深圳、北京，也有多家银行对记者表示，新房和二手房贷业务均未暂停，利率相比此前没有变化。
不过，上半年即将结束，各家银行房贷额度偏紧，有的银行对首付来源的审查十分严格，有的银行放款周期拉长。有分析人士表示，今年在房贷集中度管理要求下，不少银行上半年房贷余额不足，遂暂时收紧二手放贷，将余额让给新房，毕竟开发商对银行而言是大客户。
北京房贷业务正常开展
北京银行某支行负责信贷业务的工作人员告诉记者，“目前我行额度暂未收紧，仍正常开展住房贷款按揭的业务，暂未出现因额度不足不放款的现象。”对于放款时间，这位工作人员表示，“以组合贷款为例，目前商业贷放款的时间是公积金贷款面签完毕后的1个月左右，首套房贷款利率为5.2%，二套为5.7%，和之前保持一致，目前暂时没有收紧的情况。”
“目前还未接到房贷收紧的通知。”工商银行北京某支行一位个贷经理对记者表示，在个人住房贷款的申请流程上，仍是按照之前的标准，对于个人的工资收入、账户流水以及综合还款能力、房屋情况进行审核。
不过，在经过北京银保监局近2个多月针对消费贷、经营贷资金违规流入房地产市场进行专项核查后，记者从银行、房产中介了解到，银行普遍收紧了对经营贷的申请审核，并加强了对存量经营贷的资金用途监测。
不少银行还收紧了经营贷的资质审核，严控增量风险。一位房产中介机构人士此前对证券时报记者表示，目前不少银行对申请经营贷的个人房产和公司流水设定了更严格的门槛要求。

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