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割中国地产大佬的韭菜！黑石苏世民的围猎图-房产频道-和讯网

作为行业代表，万达集团董事长王健林如芒在背：2017年一季度数据显示，仅万达商业的负债就达到5446.03亿元，一年内到期非流动负债为198.97亿元，这还未将其他版块计算在内。再不放手就要成为被“下决心处置”的“风险点”了。 相比之下，苏世民的情况也不甚理想。2008年中投增持黑石股票，中国市场大门正式打开。可是此后多年，黑石的表现一直不温不火。 2010年7.34亿元联合鹰君集团开发大连朗豪酒店、2013年1.28亿美元收购方兴地产子公司49%股权、2013年4亿美元收购SCP深圳购物中心40%股权……无论投资额度还是出手频率，均与“私募之王”的身份，以及决心重仓中国市场的计划不相符合。 一边是被动降杠杆、卖资产以求存的地产老板，一边是投资宏愿未能兑现的资本大佬，二人在2017年5月碰面。 2个月后，发生了那一年最电光石火的故�

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割中国地产大佬的韭菜，黑石苏世民的围猎图-钛媒体官方网站

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割中国地产大佬的韭菜！黑石苏世民的围猎图 ——凤凰网房产杭州

可是作为“接盘侠”的黑石集团（BX）董事长兼CEO苏世民，态度和举措截然相反：不仅愿意花236.58亿港元控股SOHO中国，还在中国地产圈继续寻找新的猎物 上海香溢花园、广州国际机场综合物流园、中国物流资产（01589.HK）控股权……能买就买，买不到就盯上。 于是偌大的中国地产市场，成了一个资产围城：城里一众国内大佬们如热锅上的蚂蚁，总想卖掉些资产从是非之地脱身；城外的国外资本好似饥饿的秃鹫，直等着集中出逃出现踩踏事件，获得理想的投资回报。 “房地产是中国经济中一块重要的组成部分，如果说你对房地产不感兴趣，就相当于说你对呼吸不感兴趣。”按照苏世民的说法，是国内大佬们对呼吸不感兴趣了吗？当然不是。 楼市遵循着地产行业发展的客观规律，在调控政策的指导下进入平稳发展阶段，失去增速的结果最终诱发�

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解码黑石：另类资管之王押注全球

　　 　　2.1 总量层面 　　2.1.1 横向：黑石卫冕全球另类资产管理机构榜首 　　2.1.2 纵向：AUM从40万美元增长至6000亿美元 　　2.2 分部层面：私募股权板块AUM占比最高，房地产板块贡献收入比重最大 　　 3 黑石核心能力 　　3.1 超强的募资能力：吸引长期资金和永久资本不断流入 　　3.2 获取资产的能力：三大策略覆盖各业态、各地域资产 　　3.3 投后管理能力：三种手法提升资产价值 　　3.3.1 å

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黑石收购SOHO中国：潘石屹套现近200亿 股价开盘暴涨25%

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