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Top News In Jiading South Gate Today - Breaking & Trending Today

上海土拍八宗"最" _ 东方财富网

　　6月22日，松江区车墩地块的竞拍中。评分环节中华企业、安徽新华+安徽置地联合体出局，碧桂园同保利、旭辉、建发、金地、路劲共6家房企如愿通关，最终一次性报价环节，碧桂园出乎意料地选择了弃权。
　　同样的剧情随后也在青浦区上演。
　　碧桂园的两度弃权引发热议，彼时有观点认为，碧桂园此举是信心不足，在竞争中意识到自己对于该地块的把握能力不大，其他竞争者对板块的熟悉程度更高。此外以三四线城市为主的战略布局也导致其在上海拿地决心不够。
　　这一论断很快被推翻，弃权两次后，碧桂园却突然像“开了挂”一样在接下来两天里先后斩获了嘉定南翔地块、闵行华漕地块和宝山新江湾地块，其中两宗地更是0差价成交，锦鲤附身。
　　此次土拍中，碧桂园的策略可谓先抑后扬，两次“弃权”，保障了 ....

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房企激战上海土拍 _ 东方财富网

　　对此，上海中原地产首席分析师卢文曦指出，嘉定此次地块出让面积能保证房企可持续开发几年，但又不算特别大总价可控，且从区位来看，地块位置尚可，参与房企自然比较积极。
　　在此情形下，保利、金地、建发、碧桂园、龙湖更是表现出超乎寻常的热情，各报名3宗嘉定地块。最终，金地接连拿下嘉定马陆、南门两宗地块，此前连续弃权2宗地块的碧桂园也在当日拿下南翔地块，总出让金达70.6亿元。
　　从地图上来看，三宗地都位于11号线沿线，其中马陆地块和南门地块几乎紧贴地铁运行线路，三地中又以马陆地块距地铁站最近。
　　在24日土拍中，金地再次延续了前一日“0差价”拿地的锦鲤运势，再落两子，一跃成为上海首批集中供地中暂时的最大赢家。
　　位于嘉定区的嘉定新城(马陆镇)马陆社区43-05B、51-01地块， ....

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上海首轮集中土拍第五日:金地46亿夺两宗宅地,碧桂园再进嘉定-济南搜狐焦点

新京报讯（记者徐倩）6月24日，上海首轮集中土拍进入第五天，合计招标出让了3宗嘉定纯宅地，总金额达70.63亿元。从成交结果来看，3宗宅地分别被金地、碧桂园摘得，其中，金地接连拿下嘉定马陆、南门2宗纯宅地。
2宗嘉定宅地“花落”金地
其中，金地以25.09亿元竞得的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区43-05B、51-01地块，出让面积43659平方米，溢价率约9.47%，成交楼面价约2.30万元/平方米，该周边房地联动价格查询结果为4.81万元/平方米。
从位置上看，马陆镇地块属于难得的轨交房，距离马陆地铁站仅1公里，目前附近二手房挂牌价多集中在5万元/平方米以内，其价格相比“隔壁”的南翔板块低出不少，也比更远一站的嘉定新城地铁站附近的次新房要低。
金地拿下的另一宗纯宅地为嘉定区嘉定工业区南门社区JDC1-0801单元62-03地块， ....

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