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窥报|滨江集团：金牌合伙人的修养 ——凤凰网房产杭州

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一场价值5000万的退地风波：宋都称"我们被违约" 祥生回应"我们无约可违"

◎5月12日晚，双方通过微信明确祥生方已向其公司董事长汇报，合作协议无需修改并已经传到祥生集团公司签字盖章。但5月13日，祥生单方面表示不再参与本次合作。 ◎退地事件也说明一些联合开发的方式确实有很多压力，或者说联合的过程中，确实要协调好关系，否则也会影响后续企业的竞拍等。

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20轮竞价抢到的热门地块如今"割肉"5000万也要退！这房企咋回事？ _ 东方财富网

【20轮竞价抢到的热门地块如今“割肉”5000万也要退！这房企咋回事？】在“寸土必争”的杭州，宋都股份却要“割肉”5000万退地！咋回事？昨晚，宋都股份一封监管函回复道出原委：由于合作伙伴“不讲武德”、临时变卦，导致公司短期资金承压，无奈认亏退地。

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首轮集中供地后终于有人熬不住了：杭州现首次退地，5000万保证金打水漂

也就是说，宋都股份主动放弃了这宗地块。杭政储出【2021】8 号地块的土地性质为住宅用地，今年5月7日，宋都股份以封顶29.90%溢价率加上21%自持拿下该地块，总价17.83亿元，成交楼面价20962元/平方米。退地的代价是宋都股份将损失参拍时缴纳的5000万元预约申请保证金，这笔资金占其最近一期经审计净利润的14.19%。主动退地的情形在行业内并不常见，尤其是在杭州这样的热点城市，土拍市场极其火热，宋都亦是在经历了报价封顶、多轮自持竞价后，方才斩获该地块。关于放弃地块的原因，宋都股份坦言，是公司经营管理层审慎考虑市场风险因素，基于公司稳健发展谨慎作出的决策在地市发热发烫的杭州，拿地和挣钱都不是一件容易的事情。有媒体统计，杭州首批推出的57宗地块中，有41宗达到了封顶溢价，并启动了竞争自持，自持率最高的地�

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首轮集中供地后终于有人熬不住了！5000万保证金打水漂_房产动态_房产_中金在线

　　第二批集中供地前夕，退地的情况发生了。　　也就是说，宋都股份主动放弃了这宗地块。杭政储出【2021】8号地块的土地性质为住宅用地，今年5月7日，宋都股份以封顶29.90%溢价率加上21%自持拿下该地块，总价17.83亿元，成交楼面价20962元/平方米。　　退地的代价是宋都股份将损失参拍时缴纳的5000万元预约申请保证金，这笔资金占其最近一期经审计净利润的14.19%。　　主动退地的情形在行业内并不常见，尤其是在杭州这样的热点城市，土拍市场极其火热，宋都亦是在经历了报价封顶、多轮自持竞价后，方才斩获该地块。关于放弃地块的原因，宋都股份坦言，是公司经营管理层审慎考虑市场风险因素，基于公司稳健发展谨慎作出的决策　　在地市发热发烫的杭州，拿地和挣钱都不是一件容易的事情。有媒体统计，杭州首批推出的57宗地块

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