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银行房贷利率全面上调 _ 东方财富网

LPR连续第15个月维持不变，加上“房住不炒”定位的继续巩固和落实，融资环境持续收紧，融资规模不断下降，表明房企融资供需两端持续收紧，银行房贷利率全面上调是大概率事件。　　7月14日，银保监会通报了上半年银行保险业运行情况。上半年，人民币贷款增加12.76万亿元，同比多增6677亿元。各项贷款同比增长11.9%，其中房地产贷款增速降至10.3%，继续低于全部贷款增速。7月20日，中指研究院发布的《2021年年中房地产行业融资盘点》显示，2021年1-6月，房地产行业共融资11089.5亿元，同比下降8.1%，环比下降6.1%，融资收紧态势明显。其中，信用债融资 3323.8亿元，海外债融资1899.3亿元，信托融资3379.8亿元，发行ABS融资2486.6亿元。债券发行仍为房企融资的主要形式；海外债及信托融资额快速下滑，成为房地产行业融资规模下降的主要因素。　　�

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借新还旧房企融资规模小幅攀升-北京搜狐焦点

从融资目的看，借新还旧仍是主流。中指研究院发布的《2021年年中房地产行业融资盘点》显示，2021年1-6月，房地产行业融资金额合计11089.5亿元，同比下降8.1%，融资收紧态势明显。其中，信用债融资金额合计3323.8亿元，海外债融资金额合计1899.3亿元，信托融资金额合计3379.8亿元，发行ABS融资金额合计2486.6亿元。海外债及信托融资额快速下滑，成为房地产行业融资规模下降的主要因素。安信证券研报显示，下半年土地市场热度或下滑，房地产销售下行压力加大。房企规模扩张或进一步受限，行业整合加速。降杠杆提效率受多种因素影响，房企拿地将出现较为明显收缩。此前，有头部房企人士对中国证券报记者表示，40%的拿地限制主要指的是权益拿地金额占权益销售比重。“相比全口径拿地与销售比重，空间相对较大。即便如此，房企拿地仍

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借新还旧房企融资规模小幅攀升-中工财经-中工网

　　从融资目的看，借新还旧仍是主流。　　中指研究院发布的《2021年年中房地产行业融资盘点》显示，2021年1-6月，房地产行业融资金额合计11089.5亿元，同比下降8.1%，融资收紧态势明显。其中，信用债融资金额合计3323.8亿元，海外债融资金额合计1899.3亿元，信托融资金额合计3379.8亿元，发行ABS融资金额合计2486.6亿元。海外债及信托融资额快速下滑，成为房地产行业融资规模下降的主要因素。　　安信证券研报显示，下半年土地市场热度或下滑，房地产销售下行压力加大。房企规模扩张或进一步受限，行业整合加速。　　　　受多种因素影响，房企拿地将出现较为明显收缩。　　此前，有头部房企人士对中国证券报记者表示，40%的拿地限制主要指的是权益拿地金额占权益销售比重。“相比全口径拿地与销售比重，空间相对较大。即便如此

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