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我爱我家集团品牌杭州总监周包军告诉记者，杭州上半年交易量比较高，是近三年以来的最高点，其中1月、3月和4月均突破10000套。但4月至6月，杭州二手房出现了三连降，市场已经出现了变化。 “价格上看，今年杭州部分二手房小区，价格出现了跳涨。比如最近未来科技城绿汀路站上盖TOD土地出让后，周边又有不少房东提价。但整体来看，这些涨价小区占比并不高。”杭州房地产资深人士荆海燕分析，杭州二手房还是以刚需为主的市场，总价300万以内、面积90方以下的房源，在整体市场成交中占65%左右。 中房大数据研究中心总经理陈焕春认为，今年杭州二手房市场和去年有较大不同。年初发布的一些楼市调控政策如“增值税免征满二改满五”“高价挂牌价整治”等，给杭州二手房市场带来了更多的波动。 2017年上半年 2021年上半年 杭州全市（�

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