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避談普篩蘇揆歪樓隔離更進步 - 政治要聞

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房住不炒基调下的房地产信托：发行规模持续压降，融资主体质量提升收益率下行-信托-金融界

　　事实上，上半年房地产信托数量、规模以及收益率下滑的情况，是在2019年中以来整体业务收缩趋势下的延续。近两年，在监管引导下，信托业实行业务结构调整与转型，通道类业务回落，融资类业务逐步压降。作为融资类业务中的重点，房地产信托面临额度不足、展业受限的现实。　　2020年8月，“三条红线”出台，对房地产企业融资需求进一步限制，同时，相关细化要求出台，防范金融体系对房地产贷款过度集中带来的潜在系统性金融风险。　　至2020年末，房地产资金信托余额为2.28万亿元，较上年末的2.70万亿元缩减15.75%，同期，房地产信托占比为13.97%，低于2019年4季度末的15.07%，持续下降。　　6月1日，银保监会副主席梁涛在通报监管重点工作时也提出，房地产金融化、泡沫化势头得到遏制。银保监会牢牢坚持“房子是用来住的，不�

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房住不炒基调下的房地产信托：发行规模持续压降，融资主体质量提升收益率下行|房地产|融资

原标题：“房住不炒”基调下的房地产信托：发行规模持续压降，融资主体质量提升收益率下行今年上半年信托业的激流中，房地产信托仍是热词，一方面，规模持续压降，今年以来房地产信托发行数量、发行规模均有约26个百分点的缩减，收益率也较上年同期有所下行，业内对蓝鲸保险分析，在市场和监管的双重压力下，融资主体质量整体提升，融资成本下降，带动收益率整体下行；而另一方面，“去嵌套、降通道”的监管深入推进，此前通道业务委托方的风险正在逐步显性化，房地产信托风险加速出清。对于下半年房地产信托的走向，业内预估，规模压降趋势仍将保持，尤其是债权类房地产信托的融资项目会逐渐减少，股权投资类产品则将呈现上行趋势，近期发行的基础设施类公募REITs，也给未来对接住房租赁市场提供了想象空间。对于信

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房住不炒基调下的房地产信托：发行规模持续压降，融资主体质量提升收益率下行_新浪科技_新浪网

原标题：“房住不炒”基调下的房地产信托：发行规模持续压降，融资主体质量提升收益率下行来源：蓝鲸财经今年上半年信托业的激流中，房地产信托仍是热词，一方面，规模持续压降，今年以来房地产信托发行数量、发行规模均有约26个百分点的缩减，收益率也较上年同期有所下行，业内对蓝鲸保险分析，在市场和监管的双重压力下，融资主体质量整体提升，融资成本下降，带动收益率整体下行；而另一方面，“去嵌套、降通道”的监管深入推进，此前通道业务委托方的风险正在逐步显性化，房地产信托风险加速出清。对于下半年房地产信托的走向，业内预估，规模压降趋势仍将保持，尤其是债权类房地产信托的融资项目会逐渐减少，股权投资类产品则将呈现上行趋势，近期发行的基础设施类公募REITs，也给未来对接住房租赁市场提供�

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