疫情是短暫的，只要開始受到控制，顏炳立預期第3季蛋白區剛性需求將會有報復性的消費會出來，2021年六都重劃區的土地及蛋白區的房子仍是市場熱點，等待報復性買盤，Q3~Q4都有科技大廠入駐，房價將再漲10%，依舊是小二、小三產品當道。至於豪宅市場依舊是帶刺的玫瑰孤芳自賞，是少量自用置產價格難漲。
據戴德梁行統計， 2021年第二季土地市場交易量為新台幣669億元，市場表現依舊亮眼，不僅交易量高於近五年平均單季新台幣550億元。台中市及新北市在本季皆有大規模公有土地釋出，在本季總量中佔了新台幣271億元，區域交易單價亦續創新高，最大戰場則為台中市。
新冠疫情自五月中旬急遽升溫，雙北市於五月十五日進入三級警戒，五月十九日更擴大為全國三級警戒。以五月十五日為界，統計四月起至雙北發佈三級警戒日之交易量為新�
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