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深圳楼市二手房成交“冰封” 实际上，这已是二手房成交量连续第四个月下降，并且年内首次跌破4000套。指导价新政调控效果凸显，可以对比的数据是，去年5月深圳二手房网签量11028套，而新政出台的前一个月，二手房交易量为8971套，均高于业内人士评判市场热冷的8000套“荣枯线”。而成交持续走低的趋势，对市场各方均产生了较大影响。 据深圳贝壳研究院统计，近十年深圳二手房月度成交在3000套以下的月份仅12次，最近的一次是2020年2月。 成交大幅下降并非仅福田岗厦片区，分区来看，各区域过户量普降，过户量最高的为龙岗区，月过户量为810套，环比下跌37%，全市占比26%；宝安区过户567套，环比下跌41%，全市占比18%。 据深房中协统计，二手房住宅类各户型网签占比数据分析，小于90平方米的首次置业户型占比持续走低。究其原因，或�

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