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什么信号?银行选择性放贷!超20年房子被劝退 刚需转向远城区 _ 东方财富网

摘要 【什么信号?银行选择性放贷!超20年房子被劝退 刚需转向远城区】近日,全国多地房贷紧张,包括武汉、郑州、广州在内的多个城市传出“二手房停贷”消息。21世纪经济报道记者多方走访了解到,虽然网络上关于“停贷”的热议声鼎沸,但目前在武汉,并没有银行发布官方文件,或者官方表示对二手房“停贷”。   近日,全国多地房贷紧张,包括武汉、郑州、广州在内的多个城市传出“二手房停贷”消息。 21世纪经济报道记者多方走访了解到,虽然网络上关于“停贷”的热议声鼎沸,但目前在武汉,并没有银行发布官方文件,或者官方表示对二手房“停贷”。   不过,二手房放款速度变慢和审批更加严格是事实。   一家国有银行武汉分行工作人员透露,现在房贷额度确实比较紧张,有相关的临时�

武汉二手房贷款调查:超20年房子被银行劝退 刚需转向远城区_行业_地产频道首页_财经网

中指研究院华中市场研究中心主任李国政认为,在房贷额度逐渐精细化管理后,银行出于成本效率的考虑,会优先考虑新房客户的需求和额度。加上年中银行面临房地产贷款集中度要求下达后的首次半年报披露,自然会从二手房贷入手收紧额度。而“选择性放贷”、房贷放款时间变长的现象,确实已经对二手房成交量造成了一定影响。 有研究机构数据显示,6月份,有43%的受访者感受到贷款难度提升,受访者购房需求占比较上月下降10个百分点,整体计划购房需求下降较为明显。分区域来看,长江中游、中原地区计划购房的下降占比均超过10%。 武汉市汇鸿房地产营销有限公司经纪人何楚武介绍,银行贷款收紧后,该公司已经撤了6单二手房买卖,客户已经面签,还没等到审批,银行因信贷紧张做了退单处理。 刘敏(化名)直言,由于区域发展因�

武汉二手房贷款调查:超20年房子被银行劝退 刚需转向远城区 _ 东方财富网

  中指研究院华中市场研究中心主任李国政认为,在房贷额度逐渐精细化管理后,银行出于成本效率的考虑,会优先考虑新房客户的需求和额度。加上年中银行面临房地产贷款集中度要求下达后的首次半年报披露,自然会从二手房贷入手收紧额度。而“选择性放贷”、房贷放款时间变长的现象,确实已经对二手房成交量造成了一定影响。   有研究机构数据显示,6月份,有43%的受访者感受到贷款难度提升,受访者购房需求占比较上月下降10个百分点,整体计划购房需求下降较为明显。分区域来看,长江中游、中原地区计划购房的下降占比均超过10%。   武汉市汇鸿房地产营销有限公司经纪人何楚武介绍,银行贷款收紧后,该公司已经撤了6单二手房买卖,客户已经面签,还没等到审批,银行因信贷紧张做了退单处理。   刘敏(化名)直言,�

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