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年初，华夏幸福因积蓄已久的现金流问题而违约：根据财报显示，2020年末华夏幸福应收账款达到631.83亿元，同比上涨34.8%，而货币现金则同比下降37.17%。 政府项目回款慢、很大程度要依赖所建园区的收入，倘若项目运转慢，资金回笼则可能遥遥无期。去年集中发行的高息永续债也无力回天，华夏幸福多起债券违约引起市场广泛关注，而中资房企海外债发行也因此受挫：3、4月海外债发行额持续低于去年平均水平，新加坡市场下降尤为明显。 华夏幸福的问题根源或许较为特殊，但债务压力则要普遍的多，如蓝光发展多只海外债券价格腰斩，市场看空情绪高涨。这一波违约风潮，也不可避免殃及了其他亟待融资的房企。 对部分房企而言，高息美元债或许是避免违约的最后法宝。中南建设在日前发行1.5亿美元高级无担保海外债，最终票面利率高达12%

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