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全国楼市房贷收紧之下,杭州也发生了微妙的变化,二手房尤其是伪学区房率先降温。
6月份,杭州二手房市场(除临安、富阳)签约量7800套,环比下降13.4%。二手房月成交量已出现三连降。7月以来,杭州二手房成交量整体延续下探的趋势。杭州第三方机构数据显示,上周(7月5日-7月11日)市区二手房共签约逾1400套,环比下跌13.5%,成交量创下了新低。中介人士预估,按照日均214套算,7月杭州二手房预计总成交6600套上下,甚至有跌破2018年7月(6809套)纪录的可能性。
“伪学区房”打前阵,包括名校学区房和刚需二手房的全面下滑,是这一轮杭州二手房下滑的主要特征。
“伪学区房”窗户纸被捅破
杭州学区房“鼻祖”学军小学本部附近的中介门店,最近3个月的生意每况愈下。7月以来,有的门店一单未开。一家学军本部的中介门�
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