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也就是说，4万元/㎡买入的房子，8年后要卖到5.8万元/㎡，才能做到保本。 你可以算一算账，你能保证杭州所有限售小区在未来8年内的涨幅都超过45%吗？ 其次，所有房子都逃不过杭州的次新房定律，限售楼盘也不例外 。 点击回顾：快醒醒吧！闭眼杀进“限售五年”，终逃不出“次新定律”，结局可能很悲惨. 第三，限售会让你进坑容易换坑难。 以前，如果你投资失败，最多就是割肉离场，马上可以接着捡别的筹码。但锁盘8年之后，只能干瞪眼了，好好坏坏都得闷着。 点击回顾：太疯狂！冷门板块也限售，锁盘8年“进坑容易换坑难”，最终可能一场空！ 今天，我还要再补充两点 第五，杭州目前的限售范围太广了，但未来不是每一个板块、每一个楼盘都值得锁盘8年。

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