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同时，康达尔与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局就公司位于宝安区西乡街道、沙井街道、福永街道的三块土地的征收和开发签订了《收地补偿协议书》，公司将获得总额8600.45万元的补偿款，两项协议共计8.26亿元的补偿款。
康达尔仅象征性交纳土地出让金，其中西乡街道的土地，即为山海御园项目所在的地块。
这里所指的山海上城，即后来的山海上园。
若按照项目三、四期土地最大计容建筑面积25.44万平方米，以及山海御园目前销售均价6.94万元/平方米计算，山海上园项目三、四期的整体货值最高将达到177亿元。
由于宝安区的区位吸引、华师附中、幼儿园的学区优势、万科物业的保障、房源多，低积分有机会等因素，山海御园项目也吸引了购房者的注意。
有山海上园2期购房者表示： 小区后面就是铁仔山，爬爬山是个不错的选择，�
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