県内路線価２年連続で下落　コロナ影響、神戸・三宮は８年ぶり

　県内全２１税務署別でみると、最高路線価で最も高かったのは、神戸・三宮センター街（神戸市中央区三宮町１）の１平方メートル当たり５２０万円。近畿２府４県でも７位だった。対前年変動率の下げ幅も県内最大で、マイナス９・７％。１６年以降、三宮一帯の再開発への期待感もあって２桁増が続いていたが、一転した。
　駅前再開発などで上昇基調だった姫路も９年ぶりに下落。ＪＲ姫路駅前の大手前通り（姫路市駅前町）はマイナス４・４％だった。
　最高路線価が上がった税務署は前年の１４税務署から今年は３税務署に減った。
　前年よりも上昇した地点は、阪急川西能勢口駅前（川西市栄町）＝４・０％増▽ＪＲ芦屋駅前（芦屋市船戸町）＝３・６％増▽阪急西宮北口駅南側（西宮市高松町）＝１・４％増。前年より上昇幅は縮小したが、近畿２府４県の上昇率の上位３地点だった。利便性の高い駅周辺の需要に加え、インバウンド（訪日外国人客）減少の影響を受けにくかったことなどが要因とみられる。
　前年と横ばいだったのは１１税務署、下落したのは７税務署。三宮に次いで下落率が大きかったのは、朝来市和田山町玉置の国道３１２号線でマイナス６・３％。県内で最高路線価が最も低かったのは、２０年連続で西脇市野村町の県道郷の瀬野村線だった。（石沢菜々子）

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