集合信托发行、成立市场热度下滑 房地产信托谋出路

　　具体来看，投向金融领域的集合信托成立规模反弹回升，为94.41亿元，环比增加54.77%。相比之下，房地产类信托产品的成立规模18.85亿元，环比减少73.78%；基础产业类信托产品的成立规模15.06亿元，环比减少51.88%；工商企业类信托产品的成立规模28.00亿元，环比减少72.17%。
　　此外，记者注意到，近期集合信托的发行规模亦有较为明显的下滑。具体来看，共有34家信托公司发行集合信托产品296款，环比减少9.76%；发行规模357.96亿元，环比减少13.94%。
　　用益金融信托研究院据公开信息不完全统计，近期标品信托发行108款，环比减少20.05%；发行规模132.33亿元，环比增加2.95%。
　　其中，债券投资类产品75款，环比减少7.49%，发行规模77.35亿元，环比增加6.56%；股票投资类产品13款，环比减少50.00%，发行规模17.97亿元，环比减少50.24%。
　　用益信托研究员喻智告诉记者，从数量上看，近期标品信托的产品发行数量占比维持相对稳定。其中，混合型投资产品的规模发行增长较为明显。
　　记者了解到，进入2021年以来，信托行业的转型加速，标品信托在集合信托产品市场的平均数量占比在四成以上，但随着证券市场波动，发行数量占比也有较大的波动。
　　“一方面业务转型压力下，标品信托地位突出，另一方面市场波动对信托公司的产品投放及资金募集也有较为明显的影响。”喻智进一步分析称。

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