浙江桐乡加码调控：严格实行购房实名制 认购后不得更名 ——凤凰网房产天津

通知指出，为进一步落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任，防范房地产领域系统性风险，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，对桐乡市商品住房销售管理加强规范。
此次公布的文件主要包括三个方面，一是加强商品住房销售管理；二是完善合同撤销备案机制；三是集中公开销售流程。
通知还明确提出杜绝房企捂盘惜售，房地产开发企业应在取得预售许可或现售备案之日起10日内，一次性公开销售，同时在销售现场公开全部准售房源及价格。
按照规定，房地产开发企业要进一步加强对代理销售的监管。代理费用必须由房地产开发企业承担，不得向购房人收取购房款以外的费用。在项目每次预售许可前，房地产开发企业承诺按照委托代销协议的代销套数，以每套10万元的基数，在其监管账户中的预售资金进行冻结。项目未发生因委托代理销售引起的纠纷或虽发生纠纷但已基本化解，且交付达到已售户数80%及以上的方可解除资金锁定。
在完善合同撤销备案机制方面，自该通知发布之日起，已网签备案的《商品房买卖合同》经买卖双方协商一致解除，房地产开发企业撤销合同备案的，则该房源需通过透明售房网桐乡站进行公开销售。
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【责任编辑】马骄(PO404)
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