毕业季又来了,给毕业生的租房提示-海口搜狐焦点

又到了一年毕业季的时候了，7月—8月一直是我国租赁旺季。毕业季意味着将有大批大学毕业步入社会沦为打工人，部分毕业生会选择大城市就业，如北上广深，而一线城市对于外地人来说，不仅买房压力过大，找到称心如意距离公司近的出租屋也是个问题，于是除了找工作外，租房也是一件不易事。
自如研究院近日发布的《2021年10城毕业生租房报告》显示，在2021年毕业生里，90%的毕业需要通过租房解决工作住所，且深圳、广州、北京等城市的毕业生租金普遍超过3000元/月，可想而知我国一线城市房价的“恐怖”，也依然有90%的毕业生愿意支付高房租解决工作住所，从一方面也得知，一线城市的工资普遍比其他地方起点高，且就业机会多。
对于房子的选择，不管是毕业生还是在社会里摸爬打滚的打工人，房租在自己可承受的范围内，都有以下特点：1、离公司近；2、距离地铁站、公交站近；3、靠近商圈，于是在毕业季，部分区域的就可能出现租金小涨幅，如CBD周边、靠近公共轨道周边较明显。
很多人毕业生都是租房新手，对于租房上经验少，而鱼龙杂乱的租赁市场并不会那么善良，在租房还是得需警惕，如警惕房东的“低租金”和口头承诺。
在租房时一定要擦亮眼睛，也不能贪小便宜被套路。有些租赁公司为了利益，中介通过低价优惠，向租客提出一次性支付一年或更大的房租，如月付2000元/月，季付1800元/月，半年付1600元/月，年付1300元/月，在巨大差价面前，部分租客肯定会选择优惠年付，但中却确遭中介拿钱跑路，公司也是人去楼空，租客面临着房子住不上，房租又收不回来的局面，所以在租房时，我们要避免一次性支付，不误入骗局。
部分人在租房子时，会因朋友介绍较信任房东或者是嫌麻烦，在合同这一过程中不拘小节，关于合同的细节都忽略，因此在租房时遭遇到了一系列的房租“霸王条款”，如水电费不和市场上一致，电器破损无保障等。合同是具有法律保障，因此在我们租房子，一定要切记签订合同再入住，不要亲信认真检查合同细则，住房租赁合同示范文本是否是当地规范范本，避免合同有不合理条款。
租房有风险，务必擦亮眼睛，在和房东或者中介产生冲突时，要通过法律形式，积极维护自身权益。
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