Henrico apartment complex sells for $35M via endangered 1031 exchange

Henrico apartment complex sells for $35M via endangered 1031 exchange
Jonathan Spiers photos)
While the fate of its business model hangs in the balance of a proposed federal cut to so-called 1031 exchanges, an area real estate firm with a taste for such deals is keeping them coming in the meantime.
Capital Square, which built its business on the investment property swaps allowed under Section 1031 of the U.S. Internal Revenue Code, recently unloaded a batch of apartments from its portfolio using a 1031 exchange, through which investors can defer payments of capital gains taxes from one investment property to another.
The firm last month sold the Maple Springs Apartments at 5624 Maple Run Lane, a 268-unit complex across Hungary Spring Road from Hermitage High School in Henrico. The 1980s-era property, which has 23 two-story buildings across 18 acres, went for $34.8 million in a deal that closed April 14.

Related Keywords

Delaware ,United States ,California ,Redondo Beach ,Maple Spring ,American ,Jonathan Spiers ,Chris Hirth ,Mike Baker ,Louis Rogers ,Joe Biden ,Hermitage High School In Henrico ,Los Kay Properties Investments ,Committee On Taxation ,Hirth ,Bristol Development Group ,Maple Springs ,Hungary Spring ,Revenue Code ,Maple Springs Apartments ,Brun Lane ,Hungary Spring Road ,Hermitage High School ,Los Angeles Based Kay Properties ,Capital Square ,Vice President Mike Baker ,President Joe Biden ,American Families Plan ,Joint Committee ,Ginter Park ,டெலாவேர் ,ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் ,கலிஃபோர்னியா ,ரிடொஂடொ கடற்கரை ,மேப்பிள் வசந்த ,அமெரிக்கன் ,ஜொனாதன் ஸ்‌பையர்ஸ் ,மைக் ரொட்டி சுடுபவர் ,லூயிஸ் ரோஜர்ஸ் ,ஓஹோ பிடென் ,ஹெர்மிட்டேஜ் உயர் பள்ளி இல் ஹென்ரிகோ ,குழு ஆன் வரிவிதிப்பு ,பிரிஸ்டல் வளர்ச்சி குழு ,மேப்பிள் நீரூற்றுகள் ,பசி வசந்த ,வருவாய் குறியீடு ,ஓடு சந்து ,பசி வசந்த சாலை ,ஹெர்மிட்டேஜ் உயர் பள்ளி ,மூலதனம் சதுரம் ,ப்ரெஸிடெஂட் ஓஹோ பிடென் ,அமெரிக்கன் குடும்பங்கள் திட்டம் ,கூட்டு குழு ,ஜின்டர் பூங்கா ,